PALVELUT

YDINPALVELUT ASIAKKAILLEMME

Tarjoamme kiinteistösijoitus- ja varainhoitopalveluja paikallisena strategisena kumppanina. Tuotamme aktiivisesti hallinnoituja kiinteistösijoitustuotteita sekä optimoituja varainhoitopalveluja, joilla tähtäämme asiakkaamme liiketoiminnan arvon kasvattamiseen.

Kiinteistövarainhoito

Ainutlaatuinen varainhoitopalvelu

Trevian on kaupallisiin kiinteistösijoituksiin ja varainhoitoon erikoistunut riippumaton yhtiö. Toimintamallimme perustuu täyden palvelun varainhoitoon, joka keskittyy ennakoivaan ja aktiiviseen toimintaan lisäarvon luomiseksi. Asiakassuhteet vuokralaisiin ovat toimintamme ydin. Tulosten maksimoimiseksi toimimme usein yhteistyössä paikallisten kiinteistövälitystoimijoiden kanssa.

Trevian Asset Management perustettiin vuonna 2012 ja hallinnoi yli 1 mrd euron kiinteistövarallisuutta. Kasvumme on jatkuvaa ja etsimme koko ajan uusia investointimahdollisuuksia.

Tutustu palveluihimme

Kiinteistövarainhoito

Kiinteistövarainhoidon palvelut

Kauppakeskus-​johtaminen

Trevian on johtava kotimainen kauppakeskusten ja suurasiakkaiden vähittäiskauppakiinteistöjen varainhoitaja Suomessa. Leasingrakenteissamme pyrimme aina optimoimaan vuokralaiskokoonpanon suurimpien toimijoiden ja paikallisten yrittäjien välillä. Valtakunnallisen toimintamme ansiosta meillä on laaja verkosto, jonka avulla saamme kiinnitettyä luotettavia vuokralaisia jokaiseen kiinteistöön. Työskentelemme aina tiiviissä yhteistyössä kaikkien tärkeimpien leasingyhtiöiden ja johtavien paikallisten toimijoiden kanssa parhaan mahdollisen tuloksen varmistamiseksi.



Erkka Enomaa
+358 50 514 8102
erkka.enomaa@trevian.fi

Toimistot ja Business Parkit

Trevian tarjoaa ammattimaista toimisto- ja Business Park keskusten hallintaa kaikkialla Suomessa. Ymmärrämme nykyaikaisten työtilojen hallinnan asettamat vaatimukset. Pyrimme pitkäaikaisiin asiakassuhteisiin - keskitymme pitkän aikavälin ratkaisun löytämiseen jokaiselle vuokralaiselle ja pyrimme ennakoimaan myös asiakkaidemme tulevat odotukset. Ykköstavoitteemme on olla markkinoiden suosituin kumppani ja ylläpitää hyviä vuokrasuhteita työmme kautta.



Jussi Raitaniemi
+358 50 343 8275
jussi.raitaniemi@trevian.fi

Kiinteistöportfolioiden varainhoito

Trevian tarjoaa kattavan varainhoitoalustan hyvinkin hajautetuille kiinteistöportfolioille, jotka kattavat koko Suomen. Trevianin tiimillä on pitkä historia ja laaja kokemus kaikkien toimialojen ja kaikentyyppisen kiinteistövarallisuuden hallinnasta. Vahvuutemme on löytää optimaalinen käyttö jokaiselle kiinteistölle sijaintipaikasta riippumatta. Trevian menestyksekkäimpiin salkunhoitopalveluihin kuuluvat kaikki operatiiviset tehtävät salkun perustamisesta, hinnoittelusta ja hallinnoinnista aina vuokraukseen ja onnistuneiden exit-ratkaisujen luomiseen.



Stefan Söderholm
+358 41 535 5144
stefan.soderholm@trevian.fi

Kiinteistösijoittaminen

Yksilöllisesti rakennetut kiinteistösijoitusratkaisut

Palveluihimme kuuluvat:
Analysointi
Strukturointi
Sijoitusstrategian luominen
Pääoman hankinta ja rahoitus
Yritysjärjestelyt
DD-prosessit ja dokumentointi

Tutustu palveluihimme

Kiinteistösijoittaminen

Kiinteistösijoittamisen referenssit

Trevian Retail I

on sijoitusrakenne, joka on luotu ja perustettu NV Property Fund I Ky:lle Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varman, Nordea Henkivakuutus Suomi Oy:n sekä Valtion Eläkerahaston tukemana. Rahaston tavoitteena on hankkia ja hallinnoida vähittäiskauppaan keskitettyä yli 100 M€ portfoliota. Rahasto on saavuttanut tavoitekokonsa ja sen hoidossa keskitytään portfolion aktiiviseen hallintaan ja tukemiseen tarkoin valikoiduilla hankinnoilla.



Stefan Söderholm
+358 41 535 5144
stefan.soderholm@trevian.fi

Trevian Retail II

on samankaltainen sijoitusrakenne kuin Retail I. Rahasto keskittyy lisäarvon luomiseen, jonka saavuttamiseksi tarvittiin myös velkojen uudelleenjärjestelyä. Rahasto perustettiin NV Property Fund I Ky:n pohjalle ja sen koko oli n. 50 M€. Onnistuneen portfolion hankinnan ja järjestelyn jälkeen hallinnointi on keskittynyt portfolion toimintaan, kehitykseen, arvonkasvuun ja myymiseen. Trevian on vastannut rahaston perustamisesta, pääoman keräämisestä, velkarahoituksesta sekä hallinnoinnista.



Stefan Söderholm
+358 41 535 5144
stefan.soderholm@trevian.fi

Trevian Care I

jatkaa Trevian Care I:n sijoitusstrategiaa neljän suomalaisen institutionaalisen sijoittajan kanssa. Painopiste on vanhustenhoidon, sairaanhoidon ja päivähoidon kiinteistöissä kasvukeskuksissa ympäri Suomen. Rahasto perustettiin vuonna 2014 ja sen tavoitekoko on yli 100 M€. Trevian on rahaston vastuunalainen yhtiökumppani ja vastaa rahaston perustamisesta, varainkeruusta, velkarahoituksesta, uusista hankinnoista sekä operatiivisesta hallinnoinnista.



Maria Söderman
+358 50 549 7490
maria.soderman@trevian.fi

Joint-venture hankkeet

ovat Trevianin tarjoamia ratkaisuja erityisesti kansainvälisille sijoittajille. Kussakin investoinnissa sijoittajat hyötyvät Trevian paikallisesta markkinatuntemuksesta, paikallisyhteyksistä sekä vakiintuneesta toimintatavasta uusien sijoitusten hankkimisessa ja hallinnoinnissa Pohjoismaiden markkinoilla. Hyvä esimerkki viimeaikaisista hankkeista on JV-hanke H.I.G Capitalin kanssa, jossa Trevian vastasi paikalliskumppanina hankinnasta, suunnittelusta, velkarahoituksesta sekä hankkeen hallinnoinnista. Yhteistyö laajeni myöhemmin salkkuhankintoihin ja yhteistyöhön Norjassa.



Jussi Raitaniemi
+358 50 343 8275
jussi.raitaniemi@trevian.fi

Trevian Care II

jatkaa Trevian Care I:n sijoitusstrategiaa neljän suomalaisen institutionaalisen sijoittajan kanssa. Painopiste on ikääntyneiden, sairaanhoidon ja päivähoidon kiinteistöissä kasvukeskuksissa ympäri Suomen. Trevian on rahaston vastuunalainen yhtiökumppani ja vastaa rahaston perustamisesta, varainkeruusta, velkarahoituksesta, uusista hankinnoista sekä operatiivisesta hallinnoinnista. Rahasto perustettiin vuonna 2014 ja sen viimeinen kohde myytiin heinäkuussa 2017. Rahaston arvo oli noin 90 miljoonaa ja sijoittajille maksettava tuotto ylitti IRR 23%.



Maria Söderman
+358 50 549 7490
maria.soderman@trevian.fi

Konseptiuudistukset

viittaa varainhoitomandaatteihin, jotka annetaan Trevianille uusien kaupallisten suunnitelmien luomiseksi vajaatuottoiselle kiinteistövarallisuudelle. Esimerkkitapauksena toimii Lahdessa sijaitseva liikekiinteistö, jota Treviania pyydettiin hallinnoimaan kaupallisena varainhoitajana. Trevianille annettiin täydet valtuudet luoda uusi strategia ja vuokralaiskokoonpano vajaatuottoiselle vähittäiskauppakeskukselle. Trevianin tiimi uudisti kiinteistön liiketoimintastrategian, lähestyi potentiaalisia vähittäiskauppiaita ja allekirjoitti lopulta pitkäaikaisia vuokrasopimuksia johtavien pohjoismaisten vähittäiskauppatoimijoiden kanssa pohjoismaisten vähittäiskauppatoimijoiden kanssa.



Erkka Enomaa
+358 50 514 8102
erkka.enomaa@trevian.fi

Palkintomme

Trevian Asset Management

#2 Investment Management Services in Finland

Trevian Asset Management

#1 Investment Management Services in Finland

Trevian Asset Management

#2 Investment Management Services in Finland

ASIAKASREFERENSSIT